Московская область, п. Сосенское, Калужское шоссе 23-й км, дом 14, строение 3
Бизнес-парк К2
Класс A, НАО, 2 км от МКАД по Калужскому шоссе. Два семиэтажных корпуса общей арендуемой площадью 37 000 м² на огороженной территории 12 га. Сертификат BREEAM Excellent.
Московская область, п. Сосенское, Калужское шоссе 23-й км, дом 14, строение 3
A
класс здания
74 000 м²
общая площадь
7
этажей
2016
год постройки
от 8 500 ₽
за м² в год, аренда
Характеристики БП «К2»
62 900 м²
полезная площадь
8
лифтов
80 Вт/м²
электрическая мощность
Shell & core
отделка
Аренда офисов
✆ +7 (495) 782-01-69
Обновлено:18 февраля 2026 года
Площадь:
74 000,0 м²
Год постройки
2016
Планировка:
Смешанная, Open space
Отделка:
Shell & core
Арендные каникулы:
По согласованию
Размер комиссии:
8%
Высота потолков:
2.7 м
Этажность:
7
✆ +7 (495) 782-01-69
| Площадь, м2 | Ставка в мес., ₽/м² | Ставка в год, ₽/м² | Коммунальные платежи | Этаж | Фото |
| 700 | 1 250 | 15 000 | Не включены | 2 | 0 |
| 500 | 1 250 | 15 000 | Не включены | 2 | 0 |
| 300 | 1 250 | 15 000 | Не включены | 2 | 0 |
| 200 | 1 250 | 15 000 | Не включены | 2 | 0 |
| 149 | 1 042 | 12 500 | Не включены | 2 | 1 |
| 180 | 1 042 | 12 500 | Не включены | 2 | 1 |
| 326 | 1 042 | 12 500 | Не включены | 2 | 1 |
| 221 | 1 042 | 12 500 | Не включены | 2 | 1 |
| 406 | 1 042 | 12 500 | Не включены | 2 | 1 |
| 180 | 1 042 | 12 500 | Не включены | 2 | 1 |
| 157 | 1 042 | 12 500 | Не включены | 4 | 1 |
| 157 | 1 042 | 12 500 | Не включены | 4 | 1 |
| 264 | 1 042 | 12 500 | Не включены | 4 | 1 |
| 187 | 1 042 | 12 500 | Не включены | 4 | 1 |
| 227 | 1 042 | 12 500 | Не включены | 4 | 1 |
| 22 | 3 409 | 40 909 | Включены | 3 | 2 |
| 11 | 5 455 | 65 455 | Включены | 3 | 2 |
| 17 | 3 412 | 40 941 | Включены | 3 | 2 |
| 11 | 3 455 | 41 455 | Включены | 3 | 2 |
| 1 650 | 1 250 | 15 000 | Не включены | 1 | 0 |
| 2 800 | 792 | 9 500 | Не включены | 6,5,4,3,2 | 0 |
| 1 138 | 1 000 | 12 000 | Не включены | 1 | 0 |
| 254 | 1 583 | 19 000 | Не включены | 4 | 5 |
| 2 200 | 1 000 | 12 000 | Не включены | 7 | 1 |
| 200 | 1 542 | 18 500 | Не включены | 4 | 4 |
| 16 200 | 708 | 8 500 | Не включены | 2-7 | 1 |
| 500 | 708 | 8 500 | Не включены | 5,6 | 1 |
| 467 | 1 458 | 17 500 | Не включены | 5,6,7 | 4 |
| 178 | 1 542 | 18 500 | Не включены | 4 | 5 |
| 442 | 1 625 | 19 500 | Не включены | 4 | 5 |
| 254 | 1 500 | 18 000 | Не включены | 2 | 6 |
| 379 | 1 375 | 16 500 | Не включены | 2 | 1 |
| 1 200 | 708 | 8 500 | Не включены | 5,6,7 | 2 |
| 600 | 708 | 8 500 | Не включены | 5,6.7 | 1 |
| 5 000 | 708 | 8 500 | Не включены | 6-7 | 2 |
| 7 200 | 708 | 8 500 | Не включены | 5-7 | 1 |
| 20 000 | 708 | 8 500 | Не включены | 1-7 | 3 |
| 5 600 | 708 | 8 500 | Не включены | 5-6 | 1 |
| 2 800 | 792 | 9 500 | Не включены | 5,6 | 1 |
Средняя ставка около БП "К2"
Этот БЦ: 16 404 ₽/м²/год
13% к среднему по м.Теплый Стан
-
17 992
-
27 485
-
36 977
-
46 470
-
55 962
-
65 455
Рынок рядом: средняя 14 540 ₽/м²/год · диапазон 10 000 – 15 568 ₽/м²/год
выборка: 3 БЦ / 156 предложений · обновлено 23.08.2026
О здании
Центральное кондиционирование и 4-трубная система теплоснабжения в каждом корпусе. Оптоволоконные телекоммуникации, электроснабжение с резервированием.
Наземная парковка на 2 200 мест — одно место на каждого сотрудника. Гостевые места у входов в оба корпуса.
Столовая и кафе на первых этажах, минимаркет, аптека, копировальный центр, химчистка, отделение банка — полная инфраструктура без выезда с территории.
Конференц-зал и террасы для корпоративных мероприятий. Wi-Fi в общественных зонах и в автобусах трансфера до метро.
Инфраструктура рядом с БП К2
Кафе
Магазин
Банкомат
Аптека
Банк
Круглосуточная охрана, видеонаблюдение и электронный контроль доступа. Грузопассажирский лифт в каждом корпусе — завоз оборудования без ограничений.
Контактная информация
Адрес: Московская область, п. Сосенское, Калужское шоссе 23-й км, дом 14, строение 3
Тел.: +7 (495) 782-01-69
Email: info@example.com
Как добраться?
Калужское шоссе, 2 км от МКАД — 5 минут на автомобиле от кольцевой. Бесплатный корпоративный шаттл от метро Коньково (Калужско-Рижская линия) в рабочие дни. Метро Ольховая (Сокольническая линия) — ближайшая станция.